Комплекс расположится в Пушкинском районе. С центром Санкт-Петербурга, до которого 28 км, город-спутник свяжут Киевское шоссе и Варшавская линия железной дороги. В 15 км от «Южного» – современный горнолыжный комплекс для всей семьи Туутари-парк, а до аэропорта Пулково можно добраться на автомобиле за 20 минут. Регулярные электрички, приходящие на ж\д станцию Лесное, довезут жителей города-спутника до Балтийского вокзала.
В городе-спутнике будет построен Второй кампус Университета ИТМО. В него войдут 50 научных лабораторий, центры досуга и спорта, а также общежития для студентов. ИТМО Хайпарк станет средой для личностного, профессионального и творческого развития студентов и сотрудников.

Еще одной особенностью «Южного» станет высокотехнологичное и экологичное проектирование с «нуля». Город-спутник соберет в себе ключевые инструменты и направления для цифровизации городской среды.
Умный экогород предлагает:
Мониторинг и безопасность территории города, доступные кнопки экстренного вызова служб правопорядка и скорой помощи;
Экомониторинг: внедрение инновационных технологий в области сохранения экологии, мониторинг состояния воздуха;
Использование информационно-коммуникационных технологий для управления городской инфраструктурой.